1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市早良区
51.8万円/㎡
前年比+4.2%
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ロイヤルアーク藤崎南
福岡県福岡市早良区原一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 73.53㎡の場合
相場
3,436万円
46.7万円/㎡
2,243
3,038
3,833
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,833万円
41.3万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルアーク藤崎南
3,240万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 73.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,240万円 | 44.1万円 | 5階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,240万円 | 44.1万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/05 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,698万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅4分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラビス室見ツインコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅3分 | 4,600万円 | 50.6万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーセントスクエア室見アーバンコンフォート 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅9分 | 3,200万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/03/04 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,680万円 | 52.9万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークテラス西新七丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅11分 | 4,700万円 | 53.5万円 | 87.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/06 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,950万円 | 54.6万円 | 90.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,990万円 | 50.4万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市早良区では4.2%上昇しています。
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